El costo de construir una casa o un edificio sigue en aumento y aún no ha tocado su techo. A continuación, se presentan los precios de los materiales imprescindibles para una obra tradicional.
Contexto y aumento de precios
Luego de un año en que los costos de construcción aumentaron fuertemente, muchos se preguntan cuánto cuesta levantar un inmueble hoy. Desde octubre de 2023, los costos de la construcción acumulan un aumento del 126%, lo que alarma a los desarrolladores, considerando que los departamentos en pozo son los de mayor incremento de precio interanual en agosto, con un 11.6%. Actualmente, el precio medio en CABA se ubica 13.9% por arriba del mínimo alcanzado en junio de 2023.
Índice del Costo de la Construcción
El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos de la República Argentina (INDEC) informó que el nivel general del índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires correspondiente a julio de 2025 registra una suba de 1.6% respecto al mes anterior. Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1.5% en materiales, 1.7% en mano de obra y 1.7% en gastos generales.
En CABA, el Índice del Costo de la Construcción (ICCBA) alcanzó en julio de 2025 una suba del 1.1% mensual, con un acumulado de 10.1% en el año y un aumento interanual del 25.5%.
Precios de materiales en septiembre 2025
De acuerdo a un relevamiento realizado en el portal Mi Obra y en Mercado Libre, estos son los precios actuales de los siguientes materiales:
- Bolsa de cemento 50 kg: entre $10.400 y $11.950
- Bolsa de arena fina 30 kg: $2600 a $3000
- 1000 ladrillos comunes: entre $160.000 y $280.000 (alta calidad)
- Bolsa de cal 30 kg: entre $7500 y $10.000
- Piedra partida por m³ en bolsón: a partir de $78.000 hasta $125.000
- Arena por m³: entre $39.732 y $44.000
- Varilla de hierro 8 mm x 12 m: desde $10.557 a $11.000
- 10 ladrillos huecos portantes: $14.000
- Placa de yeso Durlock estándar 9.5mm 1.20×2.40m: desde $13.000 hasta $17.200
- Bloque ladrillo de cemento (13x19x39 cm): entre $1300 y $2300
Fuente original: ver aquí
