Un residente de Nueva York ha descubierto una deuda que podría hacerle perder su casa, a pesar de haber trabajado más de 20 años para pagar su hipoteca. Filmore Brown, quien vive en Brooklyn, adquirió su propiedad en 1996 y ha estado enfrentando un problema inesperado.
Cuál es la deuda por la que un residente de Nueva York puede perder su casa
Filmore Brown posee una vivienda de tres departamentos en el barrio de Brooklyn. Mientras habita una de las unidades, las otras dos son alquiladas. Recientemente, se enteró de que podría perder la propiedad debido a una factura de agua no pagada.
“No lo sabía. De lo contrario, simplemente lo habría pagado”, comentó Brown a ABC 7, tras enterarse de que una factura de agua vencida había generado una deuda de más de 5,000 dólares.
Subastaron su casa de Nueva York y el dueño asegura que no sabía nada
Brown relató que individuos desconocidos ingresaron a su hogar sin previo aviso, pero luego se enteró de que tenían derecho a hacerlo porque la vivienda había sido subastada.
El residente trabajó siete días a la semana durante 20 años para pagar su casa, que está valuada en 800,000 dólares, y saldó la hipoteca en 2019. Sin embargo, el recibo del servicio público no fue abonado, lo que generó una deuda acumulada de 5,057.71 dólares.
Esto se debió a una norma del Departamento de Finanzas de la Ciudad de Nueva York. “Cuando no paga sus impuestos prediales, facturas de agua u otros cargos, estos impagos pueden convertirse en gravámenes fiscales que pueden verse en una subasta”, explicó el sitio web del organismo.
La autoridad local advirtió que, antes de que se produzca la venta, se envían hasta cuatro avisos previos para informar sobre la deuda y aconsejar su pago para evitar la subasta.
Según documentos judiciales, los inversionistas entregaron las notificaciones a alguien presente en el domicilio de Brown en noviembre de 2020, informando sobre el inicio de un proceso de ejecución hipotecaria. Sin embargo, el residente afirmó no haber recibido ninguna de ellas.
La estrategia del residente de Nueva York para solucionar el problema
Más de 6,800 personas han sido incluidas en el fideicomiso por no pagar facturas de agua. El Departamento ha implementado nuevas herramientas para evitar la pérdida de propiedades, como ampliar plazos de pago y mejorar la comunicación con la población.
“No quiero que nadie pase por lo que yo estoy pasando”, expresó Brown. “No puedo comer, no puedo beber y no puedo dormir”. Para encontrar una solución, contrató a un equipo de abogados que trabaja en su defensa.
“Hay que hacer más para garantizar que estas personas mayores trabajadoras, que pagaron su hipoteca y tienen ingresos fijos, no caigan en esa situación”, afirmaron sus abogados.
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