No es la más cara ni la más remota, ni destaca por su tamaño, pero Red Rock Island se ha convertido en uno de los “caramelos” más peculiares del mercado del lujo estadounidense. Su precio, características y ubicación en la bahía de San Francisco la hacen única, siendo la única isla privada en la zona. Sin embargo, quienes estén dispuestos a pagar 25 millones de dólares por ella encontrarán una roca rojiza sin agua ni electricidad, habitada solo por aves y con una compleja situación administrativa.
En un lugar de la Costa Oeste
Red Rock Island se encuentra cerca del puente Richmond-San Rafael, que recibe anualmente casi 13 millones de vehículos. Su nombre proviene de la concentración de manganeso en su suelo, que atrajo el interés de mineros en el pasado.
Una isla con historia administrativa
La isla se distingue no solo por su color, sino por ser la única propiedad privada en la bahía de San Francisco, abarcando tres condados (San Francisco, Marin y Contra Costa). Esto significa que cualquier trámite relacionado con la isla debe considerar las regulaciones de estas administraciones.
Una roca rojiza en el Pacífico
Red Rock se eleva como un promontorio rojizo en la bahía, siendo deshabitada y solo habitada por gaviotas, gansos canadienses y otros animales. Con una superficie de aproximadamente 5,8 acres, la isla tiene dimensiones discretas, pero se encuentra en la parte más profunda de la bahía, con una costa adecuada para yates y helicópteros.
¿Te sobran 25 millones?
Por 25 millones de dólares, Red Rock Island salió a la venta el año pasado. Este precio la sitúa en la “gama media” del mercado de islas privadas, muy por encima de pequeñas islas en las Bahamas, pero por debajo de las más codiciadas del Caribe.
25 millones… y algo más
Si un comprador desea construir en la isla, deberá invertir más allá de los 25 millones iniciales para trasladar materiales y personal, ya que Red Rock carece de servicios básicos. La isla es vista como un bien “coleccionable” de lujo, similar a obras de arte de renombre.
Inversión única y prestigiosa
La isla se promociona como una inversión única en el portal de Christie´s International Real Estate. A pesar de su alto precio, ha atraído interés, y en julio se informó que el vendedor había recibido al menos dos ofertas, con una activa en negociación.
Estado actual de la isla
A finales de julio, se firmó un contrato con un comprador que ha solicitado permanecer en el anonimato. La transacción aún no se ha completado y se espera que el proceso sea largo, con el cierre del depósito programado para el próximo año.
Una historia fascinante
Red Rock Island no solo es un islote en la bahía, sino que tiene una rica historia. Ha sido hogar de comerciantes de pieles rusos y mineros en el siglo XIX. En 1964, fue adquirida por David Clickman por 49.500 dólares. A lo largo de los años, la isla ha estado en el centro de diversas propuestas de desarrollo y sigue siendo propiedad de la familia Durning, que busca un nuevo capítulo en su historia.
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