En un contexto de aumento constante en los costos de construcción, surge la pregunta sobre el precio del metro cuadrado en agosto de 2025. Según datos de Zonaprop, desde octubre de 2023, los costos de construcción en dólares han acumulado un aumento del 122%.
Desarrolladores inmobiliarios afirman que el precio del metro cuadrado más económico comienza en US$1400 más IVA (US$1547). Para una casa estándar, el costo inicia en US$1600 más IVA (US$1768) y puede alcanzar hasta US$2000 más IVA (US$2210) para propiedades de mayor categoría.
Así, construir una casa de 100 m² en agosto de 2025, utilizando los valores más bajos, costaría aproximadamente US$154.700. En el caso de una casa estándar, el costo ascendería a US$176.800, y para una construcción con materiales de mejor calidad, se elevaría a US$221.000.
Comparando estos precios con el valor de venta del metro cuadrado de una casa usada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que se situó en US$1815 en julio, se observa que una propiedad de tres dormitorios tiene un precio medio de venta de US$297.761, mientras que una de cuatro dormitorios se encuentra en US$488.509.
Los especialistas indican que el aumento de los precios ha comenzado a desacelerarse. Algunos materiales han visto una reducción en sus precios, aunque la mano de obra sigue en aumento, lo que compensa la disminución en los costos de materiales. Esto se traduce en una caída en la actividad de la construcción, ya que muchos proyectos han sido postergados o cancelados debido a la imposibilidad de afrontar los nuevos costos, que han aumentado más del 100% en los últimos dos años.
Fuente original: ver aquí
