Tradicionalmente, las avenidas eran evitadas por ser sinónimo de caos, asociadas al ruido del tráfico y la circulación de grandes masas de gente. Sin embargo, en la actualidad, estas vías amplias y de circulación rápida están recibiendo un renovado interés debido a sus ventajas. Estas incluyen desde expensas más económicas hasta una mayor seguridad.
En el contexto actual, donde el crédito hipotecario ha despertado un creciente interés en la compra de propiedades, muchos se preguntan si adquirir un departamento en una avenida es una buena opción. Expertos del sector inmobiliario indican que, aunque el ruido puede ser una desventaja por el mayor flujo de tráfico, las modernas carpinterías y el uso de doble vidrio permiten una adecuada aislación acústica.
1) Luminosidad y privacidad
Una de las principales ventajas de vivir en avenidas es la luminosidad. Al estar alejadas de la vereda opuesta, las propiedades reciben más luz y ventilación. Además, los edificios suelen ofrecer vistas más abiertas, lo que proporciona mayor privacidad al estar más distantes de los vecinos. Se recomienda visitar la propiedad en diferentes momentos del día para verificar esta ventaja.
2) Seguridad
Las avenidas tienden a ser más seguras que otras calles debido a su mayor circulación vehicular y buena iluminación. Esto permite que los residentes puedan entrar y salir a cualquier hora sin comprometer su seguridad.
3) Conectividad
Vivir en una avenida también implica un mejor acceso a medios de transporte público y proximidad a ofertas comerciales, gastronómicas y culturales. Sin embargo, es importante señalar que las características de las avenidas pueden variar a lo largo de su recorrido, lo que afecta los precios de los inmuebles.
4) Expensas más baratas
Finalmente, los edificios ubicados sobre avenidas suelen tener expensas más económicas. Esto se debe a que el código urbanístico permite construcciones más altas y en lotes más grandes, lo que permite que los costos se distribuyan entre un mayor número de unidades.
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